30 May Expert immobilier Monaco – Expertise immobilière en Principauté
Expert immobilier Monaco
Expert immobilier Monaco ?
Expert immobilier Monaco : Vous souhaitez faire une opération immobilière à Monaco et vous êtes à la recherche d’un expert immobilier de la Principauté ? Nous allons vous accompagner dans votre quête voici quelques éléments d’informations pour vous aider dans votre démarche !
La principauté de Monaco considérée souvent comme une ville de la France présente une architecture moderne. Ainsi, le marché de l’immobilier n’a cessé de s’y développer chaque année. Le prix au mètre carré s’accroît continuellement. Il convient de vite vous y prendre si vous envisagez d’investir dans l’immobilier à Monaco. Pour ce faire, l’aide d’un expert immobilier vous fera du bien. Expert immobilier Monaco : cet article vous apporte plus de renseignements sur le sujet.
Sommaire
A la découverte de Monaco !
Savez-vous ce qu’est un monégasque? Non, ce n’est pas encore une de ces nombreuses expressions du jargon immobilier. Monégasque, c’est le nom qu’on donne aux habitants de Monaco. Cette ville ayant la forme d’une île est un État indépendant très petit en termes de superficie. Sur les 2,02 km², on dénombre 39224 habitants soit environ 17829 habitants par mètre carré.
En bordure de la Mer Méditerranée, la Principauté reprend le climat méditerranéen sans aucune surprise. On y retrouve de nombreux secteurs ou quartiers comme Monte-Carlo ou encore Fontvieille. Des extensions sont réalisées avec des remblais pour augmenter la superficie de Monaco.
Par ailleurs, du point de vue économique, ce sont la TVA et les revenus qui font la richesse de la ville. Précisons que le PIB par habitant avoisine 300 000 US/$.
Aussi, le tourisme et les activités sportives occupent une place importante dans l’économie monégasque. En effet, la belle ville abrite le Stade Louis II, complexe sportif pluridisciplinaire. Aussi, le Grand prix Formule 1 ou GPF1 de Monaco rassemble chaque année les férus de l’automobile.
Etat des lieux de l’immobilier à Monaco
Monaco est considérée comme une des villes les plus chères au monde. D’après l’observatoire de l’immobilier publié en Janvier 2022 par l’IMSEE, voici la situation de l’immobilier à Monaco.
De 2011 à 2021, la principauté a connu la livraison de près de 600 appartement neufs. Au cours de la même période, ce sont plus de 230 livraisons qui ont été faites dont 23 en 2021. Il s’agit d’appartements de 1, 2, 3, 4 ou même 5 pièces. Toutefois, la vente des 3 pièces occupe la première place.
Ainsi, ce sont 253,6 millions d’euros qui ont été générés en 2021 grâce à la vente d’appartement. Le prix de ces biens immobiliers progresse de près de 8 % chaque année à Monaco. Quant au prix moyen, il est de 6,5 millions d’euros environ pour 50 % des biens cédés. Au cours de la décennie, l’évolution du prix de sécession des appartements était nette : près de 30 % .
Pour conclure ce brief sur le marché immobilier à Monaco, retenez que le prix au mètre carré dans la cité est élevé en moyenne à 49 422 €. ( IMSEE, Janvier 2022).
L’expert immobilier dans la recherche du bien immobilier à Monaco
Un expert immobilier est un spécialiste du marché immobilier. Il aide à analyser un bien pour ensuite comparer sa valeur à celle du marché. Grâce au professionnalisme qui caractérise son travail et à la formation qu’il a reçue, l’expert immobilier estime la réelle valeur d’un bien immobilier. Par ailleurs , l’expert immobilier tel un chasseur immobilier , conseille et accompagne les particuliers durant la phase de recherche d’un logement et intervient dans la négociation avec le vendeur du bien immobilier. Après la recherche du bien, il fait une analyse minutieuse de la maison, émets ses avis et apporte des solutions afin d’aider l’acquéreur à faire un bon choix.
Comment l’expert immobilier peut-il aider dans la recherche de logement à Monaco ?
L’expert immobilier jouant le rôle de chasseur immobilier , procède étape par étape et utilise certains documents pour vous aider à trouver votre coup de cœur.
La recherche du bien à Monaco
Avant la recherche du bien immobilier , le client doit fournir certains éléments à l’expert immobilier. Il s’agit du :
– descriptif du bien à chercher
– lieu où le quartier dans lequel le client désire acheter le bien
– prix maximum du bien
L’expert immobilier , pour trouver le bien rechercher par le client va procéder comme suit :
- Faire des annonces publicitaires
- Faire des prospections dans la ville de Monaco
- Utiliser ses contacts, son carnet d’adresses pour faire appel aux promoteurs immobiliers
Sélection, Analyse et Visite du bien immobilier à Monaco
L’expert immobilier fera ensuite une sélection des logements qui correspondent aux demandes du client. Il procède à la visite des maisons pour vérifier la qualité et s’assurer que les critères coïncident avec les désirs du client. Si le logement est celui recherché, il fera une seconde visite avec le client lui-même pour lui faire part de sa recherche. En outre, l’expert immobilier peut fournir un document d’expertise au client. C’est un document comportant les études faites sur le bien immobilier.
Négociation du prix d’achat et conclusion de l’achat immobilier
L’expert immobilier après la recherche de l’appartement , peut ensuite négocier le prix du bien avec le vendeur afin d’aider l’acquéreur à obtenir un prix avantageux. Par ailleurs, il peut aussi aider son client dans la suite du processus de vente jusqu’à la conclusion de l’achat.
Trouver un expert immobilier à Monaco
Trouver un expert immobilier à Monaco n’est pas si difficile . La belle ville de Monaco dispose de nombreuses agences d’experts immobiliers pour vous aider dans la recherche d’appartements luxueux .
Némésis Expertises immobilières
Premier cabinet d’expertise immobilière à Monaco, Némésis Expertises immobilières intervient non seulement dans l’analyse de la valeur vénale d’un bien immobilier mais aussi dans la recherche des maisons et appartements luxueux. Ils apportent leur aide aux particuliers et aux professionnels.
Fiduce : votre expert immobilier à Monaco
Il ne suffit pas de disposer des moyens pour réaliser un projet immobilier. Il faut un professionnalisme donné pour rechercher , analyser et inspecter le bien immobilier à acheter. Fiduce est à votre disposition pour la réussite de votre projet immobilier. Agence immobilière, Fiduce est constituée d’experts immobiliers compétents , actifs et capables de vous trouver le logement correspondant à votre profil, la maison de vos rêves. Votre chasseur immobilier Fiduce , maîtrise l’évolution du marché , les offres de vente d’appartements luxueux ainsi que les prix d’achat immobilier dans la localité. Il suffit de donner les caractéristiques du bien immobilier que vous désirez avoir et l’un des experts de Fiduce se charge de faire la recherche. Le chasseur immobilier de Fiduce dispose d’un carnet d’adresses large de promoteur immobilier. Grâce à son carnet il vous fera découvrir des appartements luxueux comme vous le désirez. Fiduce n’intervient pas seulement dans la recherche de votre bien immobilier mais vous accompagne aussi dans le déroulement du processus d’achat.
No Comments