Agence immobilière 75019

Agence immobilière 75019:
L’immobilier, secteur de plus en plus pris en compte dans les rêves de tous est très sensible. Il est par exemple regrettable d’acheter un bien à une valeur qui dépasse ce qu’elle vaut réellement. C’est ainsi que plusieurs spécialistes du secteur se sont positionnés et aident les porteurs de projets à réaliser leurs rêves sans compromettre leurs finances. Au nombre de ces acteurs du secteur, l’agent immobilier joue un rôle prépondérant. A Paris, ville très prisée, les arrondissements se valent presque. Dans le 19e arrondissement, le nombre de transactions augmente et faire appel à une agence immobilière s’avère primordial. Que faut-il savoir du 19e arrondissement de Paris ? Quels sont les attraits du 75019 ? Comment fonctionnent les agences immobilières de cet arrondissement ? Quelle agence immobilière choisir à Paris 19e ? Agences immobilières à Paris 19e arrondissement : on en parle dans cet article.

75019, ce qu’il faut savoir du 19e arrondissement de Paris

Riche de plus de plus de 184 573 habitants, le 19e arrondissement de Paris ou Paris 19e ou encore 75019 selon le code postal est situé à l’extrême Nord-est de la capitale. Paris 19e, est situé entre les 18e, 20e et 10e arrondissement de Paris. Le 75019 ou arrondissement des Buttes-Chaumont comme on l’appelle également couvre 6,79 km² avec de grands sites. Ainsi, l’une des particularités de l’arrondissement 75019 est la présence d’un grand nombre de parcs dans les différents quartiers. Parlant de quartiers, le 75019 est regroupé en quartiers administratifs et en conseils de quartier.
En premier lieu, au nombre des quartiers administratifs du 75019 ou Paris 19e, on cite le quartier de la Villette avec sa place de la Villette, le quartier du pont de Flandre ou encore le quartier d’Amérique. Pour ce qui est des conseils de quartier, le Danube, la place des fêtes et le pont de Flandre en font partie.
A présent, abordons la question des multiples attraits du 75019.
D’abord, à Paris 19e, le parc des Buttes-Chaumont ayant donné son nom à Paris 19e est l’un des plus visités. Couvrant une superficie de près de 25 hectares, le jardin est classé 3e plus grand jardin de la capitale française.
Ensuite, le parc de la Villette en Pont de Flandre est aussi situé dans le 75019. C’est un grand atout pour la capitale car ce parc est le plus grand de Paris ( 55 hectares). La présence de ces sites est un grand atout pour l’arrondissement 19 de Paris. En effet, les transactions immobilières sont de plus en plus fréquentes d’où la nécessité de faire recours à des agences immobilières.

Pour ce qui est de l’immobilier, l’INSEE comptabilise 99 553 logements à Paris 19e. Il faut préciser que plus de 80% de ces logements sont des résidences principales avec un grand nombre d’appartements. Toutefois, dans le quartier Danube, plusieurs maisons existent. C’est d’ailleurs l’un des rares quartiers de Paris où l’on retrouve des maisons. Pour ce qui est du prix de l’immobilier, le m² coûte en moyenne 9 607 €. Dans l’ancien, le prix médian est de 9 560 €/m² contre 11 721 €/m² dans le neuf. De même, le prix moyen d’une maison à Paris 19e arrondissement est de 10 500 €/m² contre 9 563 €/m² pour un appartement.
Enfin, si vous désirez effectuer un achat immobilier dans le 75019,sachez que le Pont de Flandre et le quartier Danube sont les moins chers de l’arrondissement. Par contre, un achat à Sécrétan ou encore à Buttes-Chaumont vous coûtera plus cher. Aussi, il est préférable de s’attacher les services des agences immobilières. Elles sont utiles pour vous dire par exemple que le mois de Juin est propice pour un achat immobilier alors que Décembre est préférable pour une vente immobilière

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Romaine Olympe, Conseiller
+33 1 85 14 95 64

 

Agences immobilières au 75019: définition et missions

Les agents immobiliers sont des particuliers qui interviennent dans l’achat et dans la vente des biens immobiliers. Quand les agents immobiliers travaillent sans contrat avec une entreprise, on parle d’agents indépendants. Ils peuvent aussi exercer au sein d’une organisation. On dit alors que l’agent immobilier travaille dans des agences immobilières. Par conséquent, les agences immobilières à 75019 sont des structures qui se chargent de procéder à la vente d’une maison ou d’un appartement ou à la recherche de bien pour un client. De même, quand il s’agit d’une location d’appartements, les agences immobilières sont aussi interpellées.
D’abord, pour un achat immobilier à 75019, les agences immobilières aident le client à trouver le bien immobilier qu’il lui faut. Il est donc question d’écouter et de comprendre le projet d’achat du client. L’accompagnement des agences immobilières à 75019 pour un achat immobilier couvre non seulement la recherche du bien mais aussi les formalités d’achat. Pour ce qui est de la recherche, elle doit prendre en compte le budjet de l’acheteur, les caractéristiques du bien immobilier à acheter et bien d’autres paramètres. Des visites sur le bien sont également effectuées par les agences immobilières à 75019.
Ensuite, pour la vente d’une maison ou d’un appartement, le vendeur se rapproche de l’agence immobilière ou du courtier immobilier. Ce dernier étudie le bien à vendre et les caractéristiques de celui-ci. L’objectif ici est de trouver un acheteur au plus vite et d’effectuer la vente à un bon prix. Une estimation du prix de la maison ou de l’appartement est faite par les agences immobilières à 75019. En dehors de l’estimation, des annonces sont réalisées sur des plateformes en fonction de la couverture de l’agence immobilière. Aussi, les agences immobilières à 75019 organisent les visites sur le bien à vendre et étudient les dossiers d’achat avec le vendeur.
Par ailleurs, à Paris 19e, les appartements sont légion et la location est une transaction de plus en plus effectuée. Pour réaliser la location d’un appartement à l’arrondissement 75019, les agences immobilières sont également importantes. Dans la recherche des locataires et dans la fixation du prix du loyer, les agents immobiliers sont spécialisés. Aussi, pour écrire un contrat de bail en bonne et due forme, il est aussi conseillé de faire appel aux agences immobilières de Paris 19e arrondissement.
Enfin, la mission des agences immobilières du 75019 prend également en compte la recherche de maisons à louer. Si vous souhaitez devenir locataire d’appartements ou de maisons, les agents immobiliers du 75019 sont biens placés. L’avantage est qu’ils sont en contact avec plusieurs vendeurs et locataires. Grâce à tous ces mandats dont ils disposent, ces agences aident à trouver le logement idéal.

Comment fonctionnent les agences immobilières du 75019 dans la vente des biens immobiliers ?

Quand il s’agit de vente, le vendeur contacte le courtier immobilier et lui soumet le projet. Une fois le projet étudié et compris par l’agence, il dispose d’un mandat de vente qui lui est fourni par son client. Il s’agit d’un des mandats suivants:
mandat exclusif
mandat semi-exclusif
mandat simple
mandat exclusif total
mandat exclusif restreint.
Il faut retenir qu’un mandat exclusif permet de ne confier la vente qu’à une seule agence immobilière alors qu’un mandat simple ne met en jeu aucune exclusivité de vente.
Enfin, en dehors du mandat de vente, il est aussi important de s’informer sur le paiement des honoraires des agences immobilières. A Paris 19e arrondissement, les agences immobilières sont payées généralement à partir d’un pourcentage. La rémunération sous forme d’honoraires varie entre 3 et 10% du prix du bien immobilier.

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Quelles agences immobilières à 75019 ?

A Paris 19e, le nombre d’agences immobilières est grand. L’arrondissement regorgent de plusieurs spécialistes capables de vous accompagner pour votre achat ou vente dans l’immobilier.
La solution que nous vous suggérons est Fiduce. Il s’agit d’une société de courtage immobilier qui assure depuis plusieurs années un accompagnement total à ses clients. Dans l’arrondissement 19e de Paris, Fiduce dispose d’un large réseau de chasseurs immobiliers qui aident à la recherche du bien. Aussi, pour l’obtention d’un financement immobilier, cette agence immobilière offre également ses services. Grâce à son expérience et à sa bonne connaissance de l’arrondissement, Fiduce est l’agence immobilière qu’il vous faut à 75019.

Conclusion

Arrondissement très fréquenté de Paris, le 19e ou 75019 est un choix stratégique pour les acheteurs et les vendeurs de maison et d’appartements. Afin que les transactions soient réussites, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière. Les agences immobilières du 75019 connaissent le terrain et disposent des agents capables de vous accompagner. Chez Fiduce, nous sommes experts de cet arrondissement de Paris. L’accompagnement offert par le courtier immobilier couvre la recherche d’un bien immobilier et l’accompagnement jusqu’à la signature de l’acte en passant par la recherche de financement. Peu importe le type de projet immobilier que vous avez, rapprochez-vous de Fiduce pour effectuer votre transaction dans les meilleurs délais et au meilleur prix. De même, plusieurs autres agences immobilières sont disponibles dans cette région parisienne.

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