23 Nov Chasseur immobilier luxe Paris
Chasseur immobilier luxe Paris
Chasseur immobilier luxe Paris
Chasseur immobilier luxe Paris:
L’achat d’un bien immobilier nécessite une attention particulière car il s’agit d’une opération importante et risquée à la fois. L’acquéreur devra établir son budget , définir ses critères puis procéder à la recherche du logement , ce qui n’est pas facile surtout lorsqu’il s’agit d’un bien immobilier de luxe. Les biens immobiliers de luxe sont des biens d’exceptions qui sont rares à trouver soit à cause d’un faible taux de l’offre , soit à cause d’un taux assez élevé de la demande ou d’ investisseurs. À Paris , les biens immobiliers de luxe sont assez nombreux mais il est souvent difficile de retrouver celui qu’on cherche réellement parmi tant d’autres. Pour faciliter la recherche des biens immobiliers de luxe , des professionnels ont décidé d’accompagner les acquéreurs. Il s’agit des chasseurs immobiliers. C’est qui un chasseur immobilier de luxe et quel est son rôle ? Pourquoi faire appel à ce type de chasseur immobilier et quels sont les frais à payer ? Quels sont les meilleurs chasseurs immobiliers de luxe à Paris ? Telles sont les questions auxquelles nous allons répondre dans la suite de l’article.
Sommaire
L’immobilier de luxe à Paris
Quand dit-on qu’un bien immobilier est luxueux ? Il est important de comprendre la notion de l’immobilier de luxe avant toute présentation. On dit qu’un bien immobilier est luxueux lorsqu’il incarne une valeur donnée ou lorsqu’on peut l’acheter à un prix assez élevé, voire 1,8 millions d’euros au vu de ses caractéristiques. Le caractère luxueux dépend donc de la valeur donnée à ce bien immobilier en fonction de son architecture . Les biens immobiliers de luxe sont des appartements , des maisons , des villas de haut de gamme , de prestige , à architecture unique et extraordinaire. Ce sont des logements rares, bien équipés , confortables et qui sortent du commun et qui incarnent la beauté. Ces maisons pour la plupart sont construites dans de beaux endroits avec des matériaux de construction assez coûteux . L’Immobilier de luxe est donc l’ensemble de ces prestigieuses maisons. En France , on retrouve ces biens immobiliers dans de grandes villes comme la ville de Paris plus précisément dans les 3eme ,6 ème , 7 ème , 13 ème et 16ème arrondissements.
Paris , la plus grande ville de France est non seulement riche en ressources naturelles et financières mais aussi en biens immobiliers. Elle offre un espace de vie agréable avec ses différentes commodités et ses biens immobiliers de prestige. On y retrouve des logements de luxe comme les maisons avec piscine , avec suite parentale, avec des vues sur la plage etc… L’évolution du marché immobilier de luxe à Paris connaît une énorme croissance plus précisément ces dernières années. Les acquéreurs des biens immobiliers de luxe sont assez nombreux et l’offre arrive à les satisfaire de telle manière que Paris semble devenir la plus grande capitale de l’immobilier de luxe en Europe. En ce qui concerne le prix de l’immobilier, ces derniers sont assez élevés mais n’empêchent pas les acquéreurs d’investir. Le prix moyen du m² est de 8130 € environ ( de façon générale pour les maisons , appartements etc…). L’immobilier de luxe à Paris est donc en perpétuelle évolution.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier de luxe à Paris ?
Paris , bien qu’ayant un marché immobilier de luxe bien stable avec des offres qui arrivent à couvrir les demandes , toujours est il qu’il n’est pas facile de retrouver sa perle rare. En effet , les biens immobiliers de luxe sont nombreux à Paris et le nombre des acquéreurs croît de jour en jour. Ceci crée non selon une concurrence dans l’achat mais aussi des difficultés dans la recherche du bien désiré. Pour donc s’en sortir dans ce marché où seuls les plus habiles gagnent , il est important de se faire accompagner par un expert qui n’est rien d’autre qu’un chasseur immobilier. C’est qui un chasseur immobilier de luxe à Paris ?
Le chasseur immobilier de luxe est un expert, un professionnel en immobilier spécialisé dans la recherche des biens immobiliers de luxe. C’est un intermédiaire qui prend la place de l’acquéreur ( mandaté par ce dernier ) pour dénicher un logement correspondant au désir de son client. Il maîtrise mieux le marché et dispose de certaines compétences pouvant l’aider à mieux effectuer la recherche que l’acquéreur lui-même. Il accompagne non seulement l’acquéreur dans la recherche du bien mais durant tout le processus d’acquisition. Voici les raisons pour lesquelles il est important de faire appel à un chasseur immobilier de luxe à Paris.
La recherche du bien immobilier de luxe en un temps record
Vous êtes occupé par le travail , par la famille ? Vous n’avez pas assez de temps à consacrer à la recherche d’un logement ? Vous avez un bref délai pour trouver un bien immobilier et déménager ? Eh bien, plus de soucis à vous faire. Le chasseur immobilier de luxe se charge de trouver votre perle rare en un temps record , quelque soit les caractéristiques de cette dernière. En effet , la chasseur immobilier grâce à sa connaissance du marché immobilier et à ses réseaux n’aura pas de difficulté à trouver le logement luxueux répondant à vos attentes. Ainsi , l’un des avantages de faire appel au chasseur immobilier est que vous gagnez plus de temps. Dans quelques jours seulement vous aurez à votre disposition des logements luxueux répondant à vos critères , le choix sera donc à vous.
La recherche sur mesure du bien immobilier de luxe
Vous gagnez non seulement du temps avec un chasseur immobilier mais vous avez l’assurance à 100% de trouver le type de bien voulu. Le chasseur immobilier ne présente pas un logement au hasard , il tient plutôt compte des critères de l’investisseur. Il suffira de faire votre liste , de mentionner votre budget , le quartier dans lequel vous souhaitez acheter le bien à Paris , la nature du bien immobilier ( maisons, appartements) , le nombre de pièces , les performances énergétiques etc… Vous aurez à mentionner aussi si vous désirez un jardin, une piscine , un ascenseur etc…. Quel que soit le type de logement , le chasseur immobilier fait de son possible pour vous trouver exactement votre coup de cœur.
L’achat du bien immobilier de luxe au meilleur prix
Il est vrai que les biens immobiliers de luxe coûtent très cher mais le chasseur immobilier négocie le prix afin d’obtenir une réduction. Il dispose des compétences en négociation , ce qui lui permet de débattre avec les vendeurs ou les agences immobilières pour vous faire acheter la maison ou l’appartement à un bon prix. Avec un chasseur immobilier , vous faites donc des économies sur votre budget en plus du gain de temps.
L’accompagnement de A à Z
Bien que son rôle soit de dénicher les biens immobiliers , le chasseur immobilier à la capacité d’accompagner l’acquéreur jusqu’à la conclusion de la vente. Vous bénéficiez ainsi de ses conseils à chaque étape de votre acquisition , de ses partenaires ou associées comme les courtiers immobiliers, les notaires etc…
Quelle tarification pour un chasseur immobilier de luxe à Paris ?
A Paris , les chasseurs immobiliers comme tous les autres professionnels fonctionnent d’une manière donnée pour satisfaire leur clientèle. Ils perçoivent également des rémunérations pour le travail accompli. Combien coûte alors un chasseur immobilier de luxe à Paris ?
Il est vrai qu’en France et plus précisément à Paris , les chasseurs immobiliers ont la possibilité de fixer leur propre tarification. Aucune loi n’exige un montant fixé , ils sont libres de fixer les frais de travail. Cependant tous les chasseurs ou agences de chasseurs immobiliers ne procèdent pas de la même manière en ce qui concerne la tarification. Certains fixent un pourcentage de tarification quel que soit la nature et l’origine du bien immobilier de luxe. Le pourcentage fixé est souvent compris entre 1,5% et 5% du prix du bien immobilier acheté. Plus le prix d’achat du bien immobilier est élevé, plus le pourcentage de tarification est faible.
Par ailleurs , nous avons aussi la tarification forfaitaire. Ici l’agence ou le chasseur immobilier de luxe fixé à l’avance les frais . Quel que soit le type et la nature du bien immobilier , le prix d’achat ou même la négociation, le chasseur immobilier prend le même montant chez ses clients. Ensuite nous avons la tarification avec une pourcentage fixé et une prime. Dans ce cas , le chasseur de bien immobilier fixe un pourcentage de 2 à 3% comme rémunération. Après la négociation , il reçoit ensuite une prime à hauteur du montant négocié, c’est-à-dire qu’il prélève en plus des frais un pourcentage sur sa négociation. Il s’agit d’une méthode pas trop conseillée car le chasseur risque de tirer des bénéfices sur l’acquéreur , ce qui n’est plus bien. Enfin , nous avons la tarification en fonction de l’expert ayant retrouvé le bien immobilier. Dans ce cas , les frais sont élevés lorsque le chasseur immobilier est indépendant et moins élevé lorsqu’il s’agit d’une agence. De toutes ces tarifications , celle fixée sur un pourcentage du prix du bien immobilier est la plus répandue à Paris.
Quels sont les meilleurs chasseurs immobiliers de luxe à Paris ?
Vous êtes à la recherche d’un chasseur immobilier de luxe à Paris ? Voici quelques-uns ayant fait leur preuve .
Chasseur immobilier Paris – PETER JORGENSEN CONSULTING
Chasseur immobilier de luxe , l’agence PETER JORGENSEN CONSULTING est formée d’un réseau de chasseurs immobiliers pour accompagner la démarche d’acquisition de logement. Lorsque vous faites appel à ces derniers , un chasseur immobilier privé vous sera dédié. La première rencontre peut se faire à votre domicile, à l’agence ou par internet . Au cours de cette rencontre avec le chasseur immobilier de luxe , ce dernier se charge de vous poser des questions pour mieux comprendre votre projet immobilier. Il prend le soin de noter vos différents critères , vos attentes en matière de bien immobilier de luxe pour mieux orienter ses recherches. Pendant cet entretien , vous avez également la possibilité de lui poser des questions pour évaluer ses compétences et sa connaissance du marché. Vous pouvez aussi poser des questions de mal compréhension pour une meilleure orientation de sa part. Après ce rendez-vous , le chasseur immobilier se charge de rechercher votre logement en fonction des caractéristiques décrites. Le chasseur immobilier de PETER JORGENSEN CONSULTING est disponible 24/24 pour répondre à vos préoccupations. Lorsque le bien immobilier est déniché , le chasseur arrangé une visite avec vous pour que vous puissiez effectuer votre choix . Il négocie ensuite le prix et vous suit dans la suite du processus d’acquisition.
Chasseur immo à Paris
Chasseur immo est composé des professionnels compétents en recherche de biens immobiliers qui accompagnent les acquéreurs désireux de vivre dans des maisons luxueuses. Ils sont plus spécialisés dans la recherche des biens immobiliers de luxe dont le prix d’acquisition est compris entre 1,5 et 2,5 millions d’euros avec des critères biens définis . Grâce à Chasseur immo à Paris , vous n’aurez plus de difficulté à trouver votre perle rare. Il vous évite les tracas et le stress de recherche de bien immobilier. De plus, chasseur immobilier offre un accompagnement sur mesure à ses clients, c’est-à -dire un suivi de A à Z tout en respectant les désirs de l’acquéreur. Avec Chasseur immo à Paris , vous avez plus de chance d’acheter votre bien immobilier sans difficulté.
Conclusion
Retenons que Paris est l’une des plus grandes villes de France où on retrouve plusieurs biens immobiliers de luxe. Construit dans un cadre de vie agréable , on y rencontre des villas de prestige, des appartements de luxe , des maisons et résidences à l’architecture unique. Cependant , il est important de se faire accompagner par un chasseur de bien immobilier pour tout achat dans cette ville vue la concurrence . Le chasseur immobilier de luxe se charge de rechercher le bien immobilier en fonction des exigences de l’acquéreur grâce à ses compétences , à ses partenaires et à sa connaissance du marché. Il négocie le prix d’achat et accompagne ce dernier durant tout le processus d’achat. Avec un chasseur immobilier de luxe à Paris , vous gagnez du temps , de l’argent et vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure.
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