25 May Chasseur immobilier luxe – Chasseur appartement luxe
Chasseur immobilier luxe
Chasseur immobilier luxe ?
Vous avez un budget supérieur à 2 millions d’euros et vous recherchez un bien d’exception faites appel à un chasseur immobilier luxe ! Un monde qui fonctionne en vase clos et en réseau…
Sur le marché de l’immobilier, les biens disponibles n’ont pas tous le même standing. De même, les demandeurs de bien immobilier ne disposent pas tous du même budget. En fonction de vos moyens, il est important de faire appel à des experts qui disposent des compétences requises. Par exemple, un particulier désirant acquérir un bien immobilier de luxe ne doit pas faire appel à n’importe qui. Les maisons de haute gamme sont l’affaire du chasseur immobilier. Il sait dénicher l’appartement qui convient le mieux au profil de chaque client. Souhaitez-vous acheter un bien immobilier de luxe ? Disposez-vous d’un budget d’environ 2 millions d’euros ? Cet article vous apprend tout sur le chausseur immobilier et son importance dans la recherche d’un bien immobilier de luxe
Sommaire
Etat des lieux du marché immobilier de luxe
Entre penthouses et villas, la demande en biens de luxe s’est réellement intensifiée au cours des dernières années. Qu’il s’agisse des investisseurs internationaux ou des hommes d’affaires, la recherche de biens rares et uniques s’est accrue.
Pour preuve, en 2020 et malgré le confinement, plusieurs demandes de maisons de luxe ont été enregistrées en France et surtout à Paris. Dans la capitale française, c’est surtout le 7e arrondissement qui est en tête. Les prix des maisons de luxe excèdent parfois 16 000€ le mètre carré. Aussi, l’arrondissement de Luxembourg se classe aussi en tête de peloton avec de nombreux investisseurs américains. Au total, en 2021, la crise sanitaire n’a pas empêché l’évolution de la demande en maison de luxe. Au contraire, le marché s’est accru de plus de 150%.
Même si la plupart des clients sont situés à l’étranger, des français manifestent aussi leur désir d’acheter des appartements de luxe. A la recherche d’un logement plus spacieux ou d’une belle maison, ces derniers n’hésitent pas à dépenser une fortune pour acquérir une villa. Pour les plus faibles poches, le budget d’achat est souvent compris entre 1,5 millions d’euros et 3 millions d’euros. Pour les plus exigeants, un appartement de luxe coûte jusqu’à 15 ou 20 millions d’euros.
Tout ceci est la preuve qu’aujourd’hui, il est bien possible d’acheter une maison d’exception à Paris et dans bien d’autres villes. La rareté de ce genre de biens et le prix difficile à négocier ne sont plus un problème. En effet, des experts du démarchage de luxe existent désormais pour vous faciliter la tâche. On parle de chasseur immobilier.
Le métier de chasseur immobilier : entre réseautage et démarchage
La profession de chasseur immobilier s’est développée en vue de répondre à la demande insistante en bien de luxe. Comme son nom l’indique, le chasseur va à la recherche des biens prestigieux et sur mesure. Après avoir discuté et étudié le profil du client, un chasseur immobilier connaît défini le type d’appartement ou de maison prestigieuse qui lui convient.
Il faut dire que rechercher une maison de luxe avec un budget de 1,5 millions d’euros n’est pas toujours évident. Seul un expert des prestations immobilières peut prendre en main un tel projet. Quels sont avantages de faire appel à un chasseur immobilier ?
Un chasseur pour gagner du temps
D’abord, la première raison pour laquelle vous devez solliciter les services des experts en chasse immobilière est le gain de temps. En moyenne, la recherche de bien immobilier prend jusqu’à 8 mois. Ce délai s’allonge quand il s’agit du luxe.
Aussi, un client avec un budget de 1,5 millions d’euros n’a pas toujours la disponibilité nécessaire afin de rechercher lui-même la maison qui lui convient. Grâce à son expertise, le chasseur se donne du temps pour la recherche et réduit ainsi les délais jusqu’à 2 ou 3 mois.
Si vous désirez vivre une expérience unique grâce à l’acquisition d’un bien immobilier de prestige, la solution est toute trouvée. Contactez un chasseur immobilier et discutez avec lui de votre projet et de ses délais.
Par ailleurs, de nombreuses personnes souhaitent investir dans les maisons de luxe et dans un pays où ils n’habitent pas. La technique la plus utilisée est la recherche internet. Malheureusement, opter pour de la simple navigation web n’est pas la meilleure solution. Afin d’éviter les risques d’arnaque, il vaut mieux s’en tenir aux experts. Aussi, le chasseur immobilier dispose d’un carnet d’adresses large qui n’est pas accessible sur internet. Plus besoin donc de se déplacer pour acheter du luxe à Paris où à Lille. Prenez contact avec un chasseur immobilier et confiez lui l’intégralité de votre projet.
La recherche de biens de luxe, une question de spécialiste
Ensuite, la seconde raison de faire appel à un chasseur est liée à l’expertise dont il dispose. En effet, il ne suffit pas d’avoir les moyens pour réaliser un projet immobilier dans le luxe. La disponibilité, la réactivité et la veille constante sont des qualités indispensables à la réalisation d’une telle ambition. Spécialiste de la recherche immobilière, le chasseur dispose de toutes ces qualités. Grâce à sa connaissance du marché, cet expert est informé avant vous des derniers biens de luxe disponibles.
Afin de ne pas laisser filer les plus beaux appartements, contactez un chasseur immobilier et confiez lui votre projet.
L’appartenance à un réseau d’experts
Un réseau est une association d’experts qui s’informent constamment de l’évolution du marché. Faire partir d’un réseau d’experts, c’est être au courant des derniers prix et des biens les plus récents. Le marché du luxe n’étant pas accessible à tous, le chasseur immobilier membre d’un réseau est plus informé que quiconque. Une fois les caractéristiques de votre bien connues, le chasseur peut soumettre votre projet à son association. Dès lors, c’est tout un réseau d’experts qui est mobilisé pour la satisfaction de votre besoin.
La meilleure solution pour disposer rapidement d’un bien immobilier sur le marché off-market est donc de collaborer avec un chasseur immobilier. Mettez les chances de votre côté grâce à des années d’expérience.
Un chasseur, un conseiller immobilier
Le travail du chausseur immobilier va bien au-delà d’une simple recherche de biens. En sa qualité d’expert, le chasseur étudie les caractéristiques de chaque habitat de luxe. Parce que dépenser 1,5 millions d’euros ou plus pour investir dans l’immobilier n’est pas banal, il est important de déceler les moindres défauts liés à la future maison. Le chasseur immobilier dispose des connaissances nécessaires et sait sur quels points il faut agir pour s’assurer de la qualité.
Par ailleurs, même si un bien de luxe coûte cher, la surévaluation n’est pas justifiable. Du fait de la rareté des maisons de luxe, un vendeur peut être tenté de vous vendre le bien plus cher. Associer un chasseur immobilier à votre projet permet d’éviter de dépenser plus qu’il n’en faut.
Un accompagnement personnalisé
Chaque client dispose d’un projet immobilier particulier. Aussi, les pouvoirs d’achat ne sont pas les mêmes. Pour décrocher l’appartement de vos rêves, il faut investir. Cependant, un investissement intelligent permet d’éviter des dépenses supplémentaires. En matière de recherche de bien de luxe, le premier investissement à faire consiste à contacter un chasseur immobilier. Au cours de votre première rencontre, vous pourrez lui décrire la zone dans laquelle vous désirez loger. Discutez aussi de vos limites budgétaires et du type de maison dont vous rêvez.
Dans les grandes villes, il n’est pas toujours facile de trouver un bien de luxe à son goût. Toutefois, ce n’est pas une raison suffisante pour changer de projet. Quel que soit votre besoin en termes de maisons, une bonne recherche est la clé de votre satisfaction.
Chasseur immobilier : un métier encadré par la loi
Comme la plupart des autres métiers de l’immobilier, le législateur a encadré l’activité du chasseur immobilier. Afin d’éviter les dérives, il est nécessaire de confier la tâche à un expert honnête, disponible et compréhensible. Mais avant d’aller à la quête de votre chasseur, vous pouvez consulter la loi Hoguet afin de connaître tous les contours législatifs.
Enfin, pour plus de sécurité, il est mieux de confier la recherche d’appartement de luxe à une équipe de chasseurs.
Quel est vôtre rêve immobilier ? Villa à Paris ou pied dans l’eau à Tropez ? Sachez qu’il est bien possible de réaliser vos ambitions immobilières les plus folles sans vous déplacer. Il suffit de faire appel à un chasseur immobilier faisant dans le luxe. Acteur incontournable dans la recherche de biens de luxe, le chasseur utilise son équipe d’experts à votre service. L’ensemble de met à votre disposition dans le but de trouver exactement ce dont vous rêvez. C’est un gain de temps, d’argent et d’énergie que de se confier à une équipe de chasse.
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