13 Oct Loi Pinel Bezons
Loi Pinel Bezons
Loi Pinel Bezons
Loi Pinel Bezons :
Dispositif voté par le législateur pour accompagner l’investissement locatif, la loi Pinel a été prolongée dans certaines communes. Bezons, commune du département de Val-d’Oise est encore éligible à ce programme de défiscalisation. Vous avez donc l’opportunité d’investir dans la loi Pinel à Bezons et d’en bénéficier. Que faut-il savoir de la commune de Bezons ? Comment peut-on bénéficier de la loi Pinel à Bezons actuellement ? Quels programmes immobiliers sont encore disponibles pour un investissement immobilier à Bezons sous la loi Pinel ? Comment peut-on bénéficier d’un accompagnement pour un tel investissement avec une réduction de 50% sur les indemnités de courtage immobilier ?
Sommaire
Pourquoi investir en loi Pinel à Bezons ?
Bezons est une commune du département de Val-d’Oise en île de France. Localisée en rive droite de la Seine, cette ville est située à proximité des départements de Hauts-de-Seine et des Yvelines. On retrouve ainsi la commune de Bezons entre les villes de Sartrouville, d’Houilles, de Nanterre, d’Argenteuil, etc. Avec une superficie de 4, 16 km² et un nombre d’habitants supérieur à 32 000, Bezons est listée parmi les communes du Bassin de Paris. Dans cette ville, ce sont 4 quartiers majeurs qu’on retrouve. Il s’agit du quartier dit de l’agriculture, du quartier Chênes-Val Notre Dame, du bord de Seine et du quartier du centre ville. Pour un investissement immobilier dans l’un de ces quartiers, Fiduce propose un accompagnement allant de la recherche du bien à l’obtention d’un financement. De plus, les frais de courtage immobilier sont actuellement réduits de moitié pour vous.
D’ailleurs, parlant justement d’immobilier, la ville de Bezons compte plus de 14 000 logements actuellement. La majorité de ces biens immobiliers sont utilisés comme résidence principale par les habitants. Par contre, à peine 1% des logements sont utilisés comme résidence secondaire. De même, on distingue une grande quantité d’appartement contre peu de maisons à Bezons.
Par ailleurs, pour ce qui est du mètre carré coûte à Bezons, il coûte en moyenne 4 600 euros. De façon plus large, il faut dire qu’on retrouve des biens immobiliers à 3 600 €/m² dans la commune et d’autres à 6 000 €/m². Si vous désirez investir dans les VEFA, sachez que le prix moyen du neuf à Bezons est de 4 700 €/m² et que ce prix évolue d’environ 4% chaque année. Si une maison coûte environ 4 300 euros le mètre carré, un appartement vaut près de 4 900 euros pour la même superficie. Pour votre achat immobilier à Bezons, le mois d’avril est statistiquement le plus rentable car c’est durant cette période que les biens immobiliers sont moins vendus. Enfin, pour votre investissement locatif avec la loi Pinel, vous devez savoir que le loyer coûte en moyenne 20 €/m² à Bezons. Le quartier le plus chère est Agriculture Nord alors que Val Nord et Val Sud sont les secteurs où l’immobilier est plus abordable.
Ainsi, Bezons est une ville où il fait bon vivre. La commune offre un bon cadre de vie à ses habitants et son atout majeur est sa localisation géographique. En effet, c’est une ville très proche de Paris depuis laquelle on peut rejoindre la Défense en une dizaine de minutes.
En ce qui concerne la loi Pinel, la ville de Bezons appartient à la zone A. Vous pouvez donc toujours y investir.
Loi Pinel Bezons : ce que la ville propose pour votre investissement immobilier
Actuellement dans la ville de Bezons, 6 programmes immobiliers sont disponibles pour votre investissement en loi Pinel. Ces programmes vous permettent d’investir dans la pierre et précisément dans le locatif.
Programme immobilier Prisme
Ce programme immobilier éligible à la loi Pinel et au prêt taux zéro vous offre une belle opportunité d’investir dans l’immobilier à Bezons. Non loin de la rue Cécile Duparc, la résidence est en harmonie avec son cadre d’accueil. Investir dans ce logement avec la loi Pinel, c’est investir dans une résidence qui donne l’opportunité de vivre à moins d’1 km de la mairies de Bezons. De même, les commerces de première nécessité sont situés à proximité de la construction. Les nombreux appartements proposés par ce programme vont du simple studio aux logements de 5 pièces. Très spacieux et confortables, ces appartements disposent de terrasses et de salons très lumineux. La cuisine et les toilettes sont construits pour vous assurer le meilleur confort avant, pendant et après les repas. A partir de 220 000 euros, vous pouvez investir dans ces appartements situés à Bezons et bénéficier de la déduction fiscale prévue par la loi Pinel. Cette résidence est prévue pour être livrée en 2024.
Programme immobilier Symbioz
Prévue pour être livrée fin 2023, Symbioz est une construction qui répond parfaitement aux exigences du neuf. Éligible pour la loi Pinel, elle vous donne l’occasion de procéder à un investissement locatif et d’en bénéficier. Avec une situation géographique favorable ( possibilité de vite rejoindre le Tramway T2), cette résidence comprend plusieurs appartements dans lesquels vous pouvez investir à partir de 1 147 euros. Avec un hall de qualité et une terrasse confortable, la construction a tout ce qu’il faut pour vous assurer une bonne joie de vivre. Elle est également éligible à la réduction TVA de 5,5%.
Investir en loi Pinel à Bezons : se faire accompagner par un expert
Pour votre investissement immobilier en loi Pinel, vous pouvez vous faire accompagner par un commercialisateur de bien immobilier. Fiduce est un commercialisateur de bien immobilier à Bezons qui peut vous aider à trouver la résidence idéale. De même, pour la recherche de financement, le courtier immobilier se met à votre disposition. Prenez contact avec Fiduce pour bénéficier d’un accompagnement complet avec une réduction de 50% sur les frais de courtage immobilier.
Conclusion
A Bezons, ville de la région Ile de France, vous avez la possibilité d’investir dans l’immobilier locatif avec la loi Pinel pour bénéficier de la défiscalisation. Actuellement, moins d’une dizaine de programmes immobiliers sont disponibles pour vous et Fiduce se rend disponible pour vous aider dans la recherche du bien et du financement.
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