Fortuneo prêt immobilier

Fortuneo prêt immobilier : Le prêt immobilier est un emprunt qui se fait entre un acquéreur de bien immobilier et un organisme prêteur. Cet organisme prêteur peut être la banque ou une autre société de financement. Chaque organisme prêteur a ses politiques commerciales même s’il ne sont pas toujours différents. L’organisme prêteur octroie le prêt suite à l’étude de certains critères et fixe ses conditions d’emprunt à l’acquéreur. Lorsque les conditions de prêt lui sont favorables , il valide le contrat de crédit. Dans le cas contraire , il peut se tourner vers une autre banque. En France , plusieurs banques physiques et en ligne mettent au service des emprunteurs leur offre de prêt immobilier. Cependant , il est important de faire son choix après avoir étudié chaque type de banque avec ses offres et aussi en fonction de ses besoins et de ses moyens. Allons donc à la découverte du prêt immobilier à Fortuneo , une banque en ligne afin de vous aider à faire un meilleur choix.

Crédit immobilier Fortuneo
 

Fortuneo est une banque en ligne qui appartient au groupe Crédit Mutuel Arkea. Elle offre plusieurs services aux clients et accompagne également les emprunteurs dans le financement de leur projet immobilier grâce ses différents types de prêts immobiliers. Étant une banque en ligne le processus d’obtention du prêt se fait en ligne. Avec quelques clics seulement vous pouvez souscrire à votre crédit. Pour vous en sortir aussi facilement en obtenant votre crédit à meilleur taux , Fortuneo vous laisse le choix de faire intervenir un intermédiaire. Il s’agit du courtier immobilier. Le courtier immobilier vous offre son expertise dans chaque étape de votre prêt immobilier , c’est le cas de Fiduce. Fiduce est un cabinet de courtage immobilier qui accompagne les emprunteurs dans l’obtention de leur prêt immobilier au sein de la banque en ligne Fortuneo. Fiduce vous aide à établir un budget et à remplir le formulaire de demande de prêt immobilier en ligne. Il négocie votre prêt et vous aide à décrocher un meilleur taux.

Les types de prêts immobiliers à Fortuneo

Fortuneo offre différentes gammes de prêts immobiliers aux emprunteurs. Ces prêts sont destinés à financer l’achat des résidences principales et secondaires , des maisons et appartements neufs ou des logements achetés en VEFA . Ils permettent aussi de financer l’acquisition d’une ancienne maison nécessitant des travaux de rénovation. Avec un prêt immobilier Fortuneo vous avez également la possibilité de faire un rachat de crédit. De plus , les prêts immobiliers Fortuneo sont à taux fixe. Voici les différents types de crédits immobiliers classiques que Fortuneo met à votre disposition :

• le prêt in fine
• le rachat de crédit immobilier , de crédit de consommation etc…
• le prêt aidé

Les aides gouvernementales Fortuneo

Les aides gouvernementales sont réservées aux emprunteurs à revenus modestes. Ce sont des types de crédits qui permettent d’emprunter sans intérêt ou avec un taux d’intérêt assez bas. Il s’agit des prêts à taux zéro qui financent jusqu’à 40% du bien immobilier sur une période de 25 ans environ et sans taux d’intérêt. Nous avons aussi les prêts conventionnés , les prêts épargne logement etc… Ces types de prêts peuvent compléter les prêts immobiliers classiques . Cependant Fortuneo ne dispose pas pour le moment d’un agrément pour mettre ces types de crédits à la disposition des acquéreurs. Si vous avez donc un projet d’achat immobilier et que vous êtes éligible à l’un des prêts aidés , vous pouvez vous tourner vers une autre banque. Seulement , vous avez la possibilité de souscrire à un prêt classique à Fortuneo.

Les taux de crédit immobilier à Fortuneo

Fortuneo est l’une des banques en ligne qui propose des taux intéressants et avantageux comparativement à d’autres banques en France. Le taux de prêt immobilier à Fortuneo tout comme dans les autres banques sont fixés en fonction du profil de l’emprunteur et les modalités de son emprunt. Par ailleurs , pour permettre aux emprunteurs de faire leur prêt immobilier dans de bonnes conditions , la banque en ligne offre des taux d’intérêt bas. Avec un taux de 1,25% , vous pouvez emprunter pour 10 ans et sur 20ans avec un taux d’intérêt de 1,65% .

PRENEZ RDV AVEC VOTRE COURTIER EN CRÉDIT IMMOBILIER

Romaine Olympe, Conseiller
+33 1 85 14 95 64

 

Les conditions d’obtention d’un prêt immobilier à Fortuneo

Plusieurs critères entrent en jeu dans l’obtention ou non d’un prêt immobilier chez Fortuneo. En premier lieu, la structure de financement exige que l’emprunteur ait au moins 18 ans et au plus 73 ans. De même, il faut obligatoirement être un résident fiscal français et exercer une activité professionnelle dans le pays. Cette dernière condition est importante car la banque doit vérifier si vous êtes un salarié et avez une situation professionnelle relativement stable. Justement concernant la situation professionnelle, pour avoir votre crédit immobilier à Fortuneo, il est préférable de postuler en tant salarié sous CDI. Toutefois, ce n’est pas là une exigence de Fortuneo.
Par ailleurs, un apport personnel est important. Celui-ci s’élève généralement à 10% du montant nécessaire pour le projet immobilier. Un tel apport témoigne de la volonté du candidat à l’emprunt.
Aussi, en tant que candidat au crédit immobilier à Fortuneo, vous devez avoir un compte bancaire au niveau de la structure. Il n’est pas obligatoire que vos revenus y soient domiciliés.
Il existe également une assurance emprunteur Fortuneo. Toutefois, la banque ne peut obliger un emprunteur à être affilié à l’assurance emprunteur à lui proposé par cette banque. L’emprunteur a la liberté de choisir son assurance. Cette assurance emprunteur demeure quand-même une condition à respecter pour avoir un prêt immobilier chez Fortuneo.
Enfin, pour ce qui est des garanties, elles existent également chez Fortuneo. Comme garantie de remboursement du crédit immobilier, ce sont des sortes de sûretés qui sont demandées. On distingue une sûreté en rapport avec le bien immobilier ou sûreté réelle et les sûretés personnelles.

Comment souscrire à un crédit immobilier Fortuneo ?

Souscrire à un prêt immobilier Fortuneo n’est pas du tout compliqué. Le processus de fait en ligne sur le site de Fortuneo.com . Vous n’aurez pas à constituer un dossier physique , il suffit juste de remplir le formulaire de demande de crédit immobilier présent du le site. Dans le formulaire vous aurez à insérer des informations vous concernant et concernant le bien immobilier . Il s’agit de vos revenus mensuels par exemple , le montant de votre apport personnel , le type de prêt immobilier auquel vous souhaitez souscrire , la nature du projet , le prix du bien immobilier etc.. Fortuneo va ensuite étudier le formulaire qui a été rempli , analyser les informations fournies et calculer votre capacité d’emprunt afin de connaître le montant à octroyer. Après analyse de votre demande , lorsque celle-ci est validée , la banque vous envoie un pré-accord de prêt . L’emprunteur doit maintenant envoyer des justificatifs pour la conclusion du contrat de prêt immobilier. C’est après anay de ces justificatifs envoyés que l’offre de prêt immobilier sera éditée et envoyée au client. L’offre de prêt immobilier est généralement valable pendant 30 jours et contient les modalités du crédit immobilier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour étudier à votre tour l’offre de prêt et la valider par signature électronique. Après validation de l’offre de prêt immobilier, Fortuneo procède au déblocage des fonds pour le financement de votre projet immobilier. Les fonds seront versés sur le compte du notaire chargé de la transaction quelques jours avant la signature de l’acte authentique. Le remboursement en ligne peut maintenant commencer après le déblocage des fonds.

Que faire en cas de rejet de la demande de prêt immobilier à Fortuneo ?

Comme nous l’avons dit ci-dessus , Fortuneo avant d’accorder le prêt immobilier prend en compte certains critères afin de s’assurer de la capacité de remboursement de l’emprunteur. Elle priorise certains types de profils d’emprunteur également. Il est donc possible que votre dossier de demande de prêt immobilier soit rejeté après étude , dans le cas où vous ne répondez pas à ces critères. L’octroi du prêt immobilier est un grand risque donc les banques sont parfois obligées d’être exigeantes et fermes en ce qui concerne les conditions à remplir. Fortuneo n’est pas si exigeant mais il peut arriver que votre dossier soit rejeté pour une raison donnée , peut être à cause de l’apport personnel qui est inférieur à 10% , d’un taux d’endettement élevé ou d’un profil risqué. Avec Fortuneo vous avez la possibilité de refaire encore votre demande après avoir corrigé l’élément déclencheur du rejet. Vous pouvez aussi utiliser l’outil de simulation de prêt immobilier que Fortuneo met à votre disposition pour ajuster votre demande et obtenir votre financement.

Conclusion

En résumé , le prêt immobilier Fortuneo offre plusieurs avantages aux emprunteurs. Ils bénéficient d’un prêt immobilier à taux fixe pour leur projet d’achat immobilier ( résidence principale et secondaire , investissement locatif). De plus , le rachat de crédit et le financement d’un investissement locatif sans apport personnel est possible à Fortuneo. Pour un remboursement anticipé du crédit , l’emprunteur n’aura pas à payer des pénalités ni des frais supplémentaires. Le plus grand avantage avec la banque en ligne Fortuneo est que le processus d’obtention du prêt immobilier se fait entièrement en ligne , le remboursement du prêt également. Avec Fortuneo , le financement de votre projet se fait en quelques clics seulement.

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