09 Jul Prêt immobilier Société Générale avis
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Prêt immobilier Société Générale avis
Prêt immobilier Société Générale avis : La Société Générale comme toute autre banque de la France s’évertue à aider les investisseurs à faibles revenus mais ayant un projet d’achat immobilier. Le processus de prêt immobilier n’étant pas facile et nécessitant la vigilance dans les choix , même dans le choix de la banque, il convient donc d’analyser non seulement les taux d’emprunt des organismes bancaires mais de recueillir aussi l’avis des clients sur la qualité des prestations concernant l’emprunt de crédit immobilier. Vous désirez souscrire un prêt immobilier à la Société Générale ? Découvrez alors les avis sur le prêt immobilier dans cette banque de la France.
Sommaire
Société Générale : La banque française
Créée en 1864 , la Société Générale est l’une des plus anciennes banques françaises reconnue par son expertise. Soucieux de satisfaire ses clients, de répondre à leur attente, la Société Générale propose des services adaptés et un ensemble de solutions pour répondre aux besoins de la clientèle. Elle dispose aussi de nombreuses agences implantées un peu partout en France et dans les autres pays. Au nombre de ces solutions figurent les solutions concernant le problème de financement des biens immobiliers. La Société Générale offre donc différents types de prêts immobiliers correspondant au profil de chaque client. Qu’il s’agisse de l’achat d’une résidence principale ou secondaire, d’un appartement , d’une maison neuve ou ancienne, les solutions offertes par la Société Générale sont très qualifiantes. Nous avons donc :
Le prêt amortissable fixe pour le financement d’un bien immobilier neuf comme ancien , d’une maison principale ou secondaire , avec ou sans travaux de rénovation.
Le prêt in fine pour un investissement locatif
Le prêt relais pour l’achat d’un nouveau bien sans vendre l’ancien
Le crédit immobilier Banque Française Mutualiste ( BFM) pour les fonctionnaires
Des prêts pour l’achat , la construction et les travaux d’une résidence principale uniquement :
Le prêt à taux zéro ( PTZ )
Le prêt à l’Accession Sociale ( PAS )
Le prêt conventionné
Cette variété de prêt immobilier est ouverte à tout investisseur ayant un projet d’achat immobilier selon son type de bien et sa situation financière. Par ailleurs, les avis diffèrent en ce qui concerne le mode de fonctionnement et les prestations de la Société Générale.
Avis des clients sur le prêt immobilier Société Générale
Comme nous l’avions annoncé ci-dessus , malgré les multiples prestations qu’offre la Société Générale , les avis sur ces différentes prestations et sur le fonctionnement de cette banque varient d’un client à un autre. Découvrons les avis positifs et négatifs recueillis sur la Société Générale.
Avis positifs prêt immobilier Société Générale
Plusieurs clients ont apprécié les prestations de la Société Générale en matière de prêt immobilier. Selon les avis, les emprunteurs se réjouissent de l’accueil des conseillers en banque , leur façon d’être à l’écoute des clients , leur réactivité, leur accessibilité et surtout la façon de répondre aux questions pour répondre à leur besoin. Par ailleurs, selon leur avis, ils apprécient l’accompagnement dédié à la constitution du dossier de demande de prêt immobilier. En effet, les conseillers bancaires de la Société Générale aident les emprunteurs à réunir les pièces nécessaires pour monter les dossiers de prêt. Ils aident dans le déblocage rapide du crédit emprunté. Ainsi , retenons juste que selon les avis positifs des clients, les suivies lors du demandé de prêt immobilier sont encourageantes et motivent à persévérer.
Avis négatifs prêt immobilier Société Général
Selon les avis négatifs recueillis, les emprunteurs se plaignent de la renégociation d’un crédit immobilier qui nécessite un long processus , les délais longs pour traiter une demande de rachat de crédit , du manque de collaboration entre conseillers d’une même agence de la société Générale.
Notre avis sur le processus d’obtention de prêt immobilier à la Société Générale>
Pour obtenir un prêt immobilier à la Société Générale , un processus s’impose comme toute autre banque . Cependant , ce processus offre certains avantages et est moins stressant si vous souscrivez votre prêt à la Société Générale. Découvrons les étapes et les avis de souscription d’un prêt immobilier à la Société Générale.
Avis sur la simulation pour déterminer la capacité d’emprunt
Il est important d’anticiper le processus de prêt immobilier. L’emprunteur doit connaître à l’avance la manière dont son dossier de demande sera analysé par la banque. En effet, le processus de prêt immobilier à la Société Générale débute par la demande de prêt effectuée par l’emprunteur. Cette demande est un dossier qui regroupe plusieurs informations concernant l’emprunteur lui-même et le bien immobilier à acheter. Compte tenu des éléments à étudier par la Société Générale , il est alors important que le demandeur procède à l’avance à une simulation pour connaître sa capacité d’emprunt afin de ne pas recevoir une mauvaise surprise de la part de l’organisme bancaire. Ainsi ,la Société Générale prend en compte dans ses analyses les critères de solvabilité en rapport avec les charges familiales et les revenus mensuels de l’emprunteur. Elle va étudier la fréquence des revenus, s’ils sont récurrents ou ponctuels , si l’emprunteur a des sources de revenus stables en dehors de son salaire. Pour analyser votre capacité d’emprunt,la Société Générale va aussi tenir compte des anciennes dettes de l’emprunteur , des autres charges comme le paiement du loyer de la résidence actuelle de ce dernier. C’est en fonction de votre capacité d’emprunt que le montant à emprunter vous sera accordé. Raison pour laquelle vous devez connaître à l’avance ce montant non seulement pour la réussite de votre prêt mais aussi pour accélérer le processus.
Pour simuler votre capacité d’emprunt , la Société Générale met à votre disposition un simulateur très efficace, ce qui est intéressant dans cette banque. Grâce au simulateur , l’emprunteur peut déterminer à l’avance le montant à emprunter . Il suffira juste d’inscrire certaines données ou informations concernant les revenus, l’âge etc.. Le simulateur se charge d’afficher le montant à emprunter et d’autres éléments comme le taux d’intérêt sous forme de tableau. L’utilisation de ces calculettes de simulation est totalement gratuite , ce qui est exceptionnel. Par ailleurs , la Société Générale va aussi analyser votre capacité d’endettement qui ne doit pas dépasser 33%.
Avis sur la constitution du dossier de prêt immobilier
Pour obtenir un prêt immobilier à la Société Générale, l’emprunteur se doit de présenter un excellent dossier de prêt immobilier composé de tous les éléments demandés par le conseiller bancaire. Ce qui est bien à la Société Générale, c’est que le conseiller bancaire peut aider ou fournir des informations à l’emprunteur pour monter son dossier de prêt immobilier. Le dossier de prêt immobilier doit être composé de :
des deux derniers avis d’imposition
des trois dernières fiches de paie pour l’analyse de la capacité de remboursement
du salaire mensuel de l’emprunteur qui doit s’estimer à 1300 € au minimum
des trois derniers relevés du compte bancaire de l’emprunteur
des justificatifs d’identité , de domicile, du bien immobilier à acheter
du compromis de vente signé chez le notaire
L’emprunteur se doit donc de constituer son dossier en fonction de ces éléments et de le déposer dans un bureau d’agence de la Société Générale.
Avis sur le profil de l’emprunteur
La Société Générale prend rigoureusement en compte le profil de l’emprunteur avant l’octroi du crédit immobilier. L’emprunteur se doit d’être transparent et véridique pour gagner la confiance du conseiller de la Société Générale. Sa profession joue également sur l’obtention de son prêt immobilier. Ainsi, l’emprunteur aura moins de chance d’ obtenir un crédit immobilier s’il travaille en CDD que s’il travaille en CDI. L’emprunteur qui est en CDI aura donc une forte chance d’obtenir un crédit immobilier, la Société Générale va plus s’intéresser à son dossier car il s’agit d’une profession stable et le pourcentage de remboursement est très fort .
Cependant la Société Générale peut accepter la demande de prêt immobilier de l’emprunteur qui travaille en CDD à condition que ce dernier souscrive à une assurance sur la garantie de perte d’emploi. La fréquence d’utilisation des crédits à court terme sera aussi analysée dans le cas d’un CDD . En effet l’avantage ici et ce qui est appréciable, c’est le travail en CDD doit obligatoirement souscrire à une assurance, ce qui n’est pas forcément le cas des autres profils d’emprunteur. C’est pour limiter les risques de bon remboursement et aider aussi l’emprunteur. Par ailleurs la Société Générale s’évertue à trouver d’autres solutions afin d’aider ces profils d’emprunteur , ce qui est à féliciter.
En ce qui concerne les entrepreneurs ou ceux qui ont des professions libérales ,la validation du dossier de prêt immobilier va plus dépendre des résultats , c’est-à -dire des revenus issues de ces activités. La Société Générale conseille à ceux qui sont dans ces cas de patienter et d’attendre un délai de deux ans pour que leur activité puisse être rentable avant qu’ils ne souscrivent à un prêt immobilier. Pour les fonctionnaires, la Société Générale trouve un réel plaisir à leur octroyer un crédit immobilier à cause de la stabilité de leur emploi et de leur salaire. Ceux qui exercent dans l’armée ont aussi cet avantage.
Avis sur l’apport personnel de l’emprunteur
En général, les banques demandent un apport personnel de 10% , il en est de même pour la Société Générale. Cependant , il est possible de souscrire à un prêt immobilier à la Société Générale sans apport personnel. C’est intéressant n’est pas ? En outre , il faudrait remplir certaines conditions. D’abord l’emprunteur doit présenter à la Société Générale un dossier de qualité. Si l’emprunteur a fait une simulation de son prêt immobilier à l’avance, il est important qu’il inscrive les résultats obtenus dans le dossier de demande pour faire bonne impression auprès de la banque. La banque saura en même temps sa capacité d’emprunt et son taux d’endettement , ce qui montre à quel point l’emprunteur est sérieux et responsable dans sa demande de prêt…
Ensuite, l’emprunteur se doit de faire une bonne gestion de son compte, rembourser quelques mois à l’avance ses anciens crédits ou ses précédentes dettes. Si le demandeur de prêt immobilier ne compte pas fournir un apport personnel , il est essentiel de soigner son profil pour mettre la Société Générale en confiance. Sans apport personnel, l’emprunteur peut aussi revoir le type de bien immobilier à acheter, plus ce dernier est moins cher , plus la somme à emprunter sera moins élevée et l’emprunteur aura une forte chance d’obtenir son prêt immobilier. Aussi, ce dernier peut souscrire à un prêt à taux zéro ( ptz) s’il souhaite effectuer son crédit immobilier dans apport personnel. Cette solution de prêt immobilier dans apport personnel de la Société Générale avantage plus d’un .
Avis sur l’assurance et la garantie de prêt immobilier
L’assurance de prêt immobilier est bénéfique non seulement pour la Société Générale mais aussi pour L’emprunteur. Le conseiller de la Société Générale peut proposer à l’emprunteur de souscrire à une assurance de prêt immobilier comme l’emprunteur peut le faire sans la proposition du conseiller. L’assurance de prêt immobilier aide en cas de décès, de perte d’emploi ou d’autres incidents. Par ailleurs, pour la garantie de votre remboursement vous avez la possibilité à la Société Générale d’opter pour un cautionnement ou pour une hypothèque.
Ainsi suite au respect de ces différentes conditions,la Société Générale envoie une offre de prêt immobilier à l’emprunteur. Ce dernier dispose d’un délai de réflexion de 10 jours pour rejeter ou non l’offre de prêt immobilier envoyé par la société générale. Lorsque l’emprunteur accepte et signe le contrat, on assiste au déblocage des fonds pour l’acquisition de la propriété. Par ailleurs, Fiduce aide dans l’obtention de financement à la Société Générale. Courtier immobilier, il est en partenariat avec la Société Générale , maîtrise son fonctionnement et aide les clients à réussir le prêt immobilier. De la constitution du dossier jusqu’au déblocage des fonds en passant par la négociation du prêt , Fiduce met en valeur son expertise immobilière.
Conclusion
Pour conclure, retenons que les avis sur les prestations de la société générale sont multiples et variées. En regroupant nos avis et ceux des clients, on remarque que la Société Générale fournit de bonnes prestations en matière de prêt immobilier . Les différents outils comme les simulateurs , les conseils et accompagnement sont vraiment bénéfiques pour la satisfaction des clients. Cependant l’organisation des employés de cette banque, le processus de renégociation du prêt et de rachat de crédit sont à revoir.
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