27 May Programme immobilier neuf Abidjan Promotion immobilière Côte d’Ivoire
Programme immobilier neuf Abidjan
Programme immobilier neuf Abidjan ?
Vous avez pour projet de faire une acquisition immobilière à Abidjan et vous vous demandez quelle est la meilleure façon de mener à bien cette opération ?Optez pour un programme immobilier neuf Abidjan ! Voici quelques éléments d’informations pour vous aider dans votre projet immobilier !
Vous désirez acheter une maison neuve dans une ville de la Côte d’Ivoire ? Optez pour la florissante ville d’Abidjan. Il est important de choisir son bien immobilier dans un cadre de vie sain et agréable. La ville d’Abidjan offre non seulement un environnement parfait mais aussi des programmes immobiliers neufs de qualité ( appartement, résidence principale, duplex etc). Découvrez la ville d’Abidjan dans toute sa splendeur ainsi que les programmes immobiliers neufs qu’elle offre aux investisseurs.
Sommaire
Présentation de la ville d’Abidjan
Abidjan est une ville de la Côte d’Ivoire située au sud , au bord du golf de Guinée et traversé par la lagune Ebrié. Elle couvre une superficie de 422km². Ville la plus peuplée de l’Afrique de l’ouest francophone , elle compte environ 5 000 000 habitants , soit 28% de la population du pays. La ville d’Abidjan est non seulement la deuxième plus grande ville parmi les villes africaines mais aussi la troisième plus grande agglomération. Elle rayonne sur toute la Côte d’Ivoire de par sa forte croissance économique et son marché immobilier.
Pourquoi choisir cette ville de la Côte d’Ivoire pour son investissement immobilier ? Voici quelques atouts que présente la grande capitale de la Côte d’Ivoire.
Atouts économiques
Ce n’est pas pour rien qu’on l’appelle ” la capitale économique ivoirienne” . En effet, la ville d’Abidjan connaît une croissance économique remarquable contrairement aux autres villes du pays. Elle représente plus de 40% du PIB de la Côte d’Ivoire. Ses activités sectorielles ( industrie , commerce , pêche) impactent non seulement la Côte d’Ivoire mais aussi au-delà des frontières du pays.
Industrie
La Côte d’Ivoire dispose de nombreuses industries dont la plupart se retrouvent dans la ville d’Abidjan. La région la plus industrialisée dans cette ville est la région des lagunes. Ainsi, nous avons l’industrie textile spécialisée dans la culture et le conditionnement du coton. Le coton ainsi cultivé au nord est soit exporté à l’extérieur, soit transformé en toiles, pagnes, vêtements etc…
Le secteur textile contribue grâce au coton à 13% du chiffre d’affaires de la Côte d’Ivoire. Nous avons ensuite , l’industrie du pétrole. La Côte d’Ivoire, producteur de pétrole dispose également des industries d’exportation de pierres et de métaux précieux. En outre, la ville développe une activité de traitement de bois provenant des forêts qui sont commercialisées à l’intérieur et à l’extérieur du pays sous forme naturelle , de contreplaqué ou sous forme agglomérée . Ces bois interviennent aussi dans la construction des maisons favorisant l’investissement immobilier en Côte d’Ivoire.
En ce qui concerne l’industrie agroalimentaire, on note la fabrication des boissons à partir d’ananas , de mangue, d’orange, de pastèque etc.., la fabrication de l’huile de palme , la transformation de l’hévéas , des bigarades, des begamos ainsi que la torréfaction du café et le traitement du cacao. Abidjan dispose également des usines de transformation du thon qui sont commercialisés en Europe. On compte dans cette ville, certains groupes industriels comme : COLA , Jean Lefebvre etc.. Toutes ces activités industrielles rendent la ville plus attractive. Vous pouvez acheter un bien immobilier et bénéficier immédiatement d’un travail décent dans ce capital de la côte d’Ivoire.
Le commerce
Abidjan, la plus grande ville de la Côte d’Ivoire dispose de 120 marchés répartis comme suit : les grands marchés , les marchés intermédiaires et les petits marchés. Chaque commune de la ville dispose d’un marché permettant aux habitants de faire leur ravitaillement. On note par exemple , le marché d’Adjamé. Les investisseurs immobiliers auront de faciliter à s’approvisionner dans cette ville.
Pêche
En Côte d’Ivoire, on distingue la pêche artisanale au bord des rivages de cours d’eau. À Abidjan les plus connues sont : Toviato , Abobo-Doumé , Biafra etc.
Atouts Concernant le transport
Le réseau routier est très vaste en Côte d’Ivoire plus précisément dans la ville d’Abidjan. On note différents types de taxis : les taxis collectifs appelés << wôrô-wôrô >> de couleur jaune , les taxis compteurs de couleur orange et les minibus de 26 places au plus appelés << gbaka >>. Vous n’aurez donc pas de difficulté de déplacement si vous désirez acheter votre bien immobilier neuf dans cette ville de la Côte d’Ivoire.
On note la présence de l’Aéroport Félix-Houphouët-Boigny constituée des compagnies aériennes comme Air France et Emirates. Le plus grand port de la sous région de retrouve dans la ville d’Abidjan ainsi que des bateaux à grand tirant d’eau.
Atouts touristiques et culturels
La ville d’Abidjan a une forte potentialité touristiques . On compte des plages aux palmiers et cocotiers très fréquentés les weekends avec le spectacle des vendeuses d’ananas et de noix de coco. Elle dispose également des lieux de détente comme : Milles Maquis, la zone 4 à Marcory, la rue princesse etc… ainsi que plusieurs maquis , bar et restaurants. Elle regorge plusieurs salles de fête dont la plus fréquentée est le palais de la culture. Par ailleurs , on remarque des hôtels modernes , de luxe tels que le Golf Hôtel, l’hôtel Wafou etc. Les monuments et musées comme le musée d’ Art contemporain de Cocody renforcent l’esthétique de cette ville. La côte d’Ivoire est connue également grâce à sa cuisine. Des mets circulants se cuisinent dans les restaurants . La principale nourriture dans cette ville est << l’attiéké >>.
Par ailleurs , Abidjan constitue la plaque tournante de la musique en Afrique de l’ouest et accueille plusieurs musiciens dont la présence des discothèques. Les musiques populaires dans cette ville de la Côte d’Ivoire sont : le coupé-décalé , zoblazo, le Mapouka etc.
Atouts sportifs
Vous aimez le sport ? Optez pour un promoteur immobilier dont les programmes seront proches d’un complexe sportif. Vous cherchez un appartement en Côte d’Ivoire : dans la gigantesque ville d’Abidjan. Plusieurs activités sportives sont promues dans la ville d’Abidjan. Il s’agit du basket-ball , du handball , du rugby , de l’athlétisme et surtout du football. Les meilleurs clubs de football comme Africa Sport d’Abidjan et L’ASEC Mimosas sont installés dans cette ville.
Le marché immobilier neuf à Abidjan
La population en Côte d’Ivoire étant de plus en plus nombreuse , le marché immobilier subit une forte pression. On assiste alors à une demande croissante de logements. Plusieurs personnes désirent faire leur achat immobilier dans cette ville. Cette demande en Côte d’Ivoire est estimée à 40.000 logements dont environ 20.000 pour la seule ville d’Abidjan. Ainsi , 60.000 logements dont des logements sociaux , économiques , des appartements duplex et standing ont été construits pour permettre à la population ivoirienne de vivre non seulement dans une ville décente mais aussi dans un cadre de vie propre et agréable. L’investissement immobilier à Abidjan est sans risques . Il suffit de faire appel aux agences ou promoteurs immobiliers pour vous aider dans vos recherches et dans vos choix , si vous avez un projet d’achat.
Programme immobilier neuf Abidjan
En raison de la croissance démographique en Côte d’Ivoire , plusieurs programmes neufs ont été organisés grâce aux promoteurs immobiliers dans la ville d’Abidjan pour permettre aux investisseurs de bénéficier des atouts de la ville.
Programme immobilier neuf C4 Gestion Solidaire
Programme immobilier Abidjan C4 Gestion Solidaire
C4 Gestion Solidaire vous offre des villas dans la gigantesque ville d’Abidjan . Il s’agit des maisons standing ” clé en main” de :
- 03 pièces dont 02 suites parentales , 01 séjour , 01 cuisine , 01 terrasse. Avec une surface totale de 100 m² , on note également un carrelage de sol et peinture , une climatisation dans toutes les pièces , une cour bien propre avec des gazons et un dallage bien fait. Le tarif de ce logement neuf s’estime à 60.000€ , soit 39 360 000 FCFA.
- 5 pièces avec 01 surface totale de 250 m² dont 101 m² de surface habitable. Elle comporte au RDC, un salon, une grande cuisine avec une salle à manger , une terrasse , une chambre d’ami et une salle d’eau. À l’étage on compte , un salon , deux chambres dont un avec balcon , une suite parentale avec balcon et une salle d’eau. Notons que le décor , la peinture et le carrelage sont inclus conduisant ainsi à un tarif de 137 000€, soit 89 870 000 FCFA.
6 pièces avec une vue sur la piscine et sur la cour. Avec une surface totale de 500m² , une climatisation dans toutes les pièces , un carrelage et peinture suivis de dallages et Gazon , cette maison coûte 215000€ , soit 141 040 000 FCFA. Au RDC de ce logement, on note une salle de repas ou salle de réception, un séjour , une cuisine , une suite parentale , un buanderie, un WC , une salle d’eau et deux terrasses. À l’étage , on compte un salon , une suite parentale , deux chambres.un balcon et une salle d’eau. Vous pouvez choisir des options comme : cuisine africaine , Appatame et dépendance de deux pièces.
Programme immobilier neuf de Green Village
Programme immobilier neuf de Green Village
Si vous êtes fan des maisons luxueuses et chics , ce programme immobilier neuf est pour vous. Green village vous propose une résidence dans le quartier de Riviera Abatta ( COCODY ) , un beau quartier avec une bonne voisinage. La maison est composée de 07 appartements duplex de standing de type 04 pièces équipées . Elle est composée également d’un parking collectif soigneusement aménagé avec une espace verts et un air de jeux pour les enfants. Pour assurer la sécurité des locataires, une vidéo de surveillance et un contrôle d’accès ont été installés. Offrez vous ces appartements avec un prix de 90.000.000 FCFA.
Programme immobilier neuf : les résidences AZUR
Programme immobilier neuf – Les résidences AZUR
Les résidences AZUR , situées sur la route Abidjan-Bassam vous permettent d’habiter dans un cadre de vie dynamique et attractives . C’est un quartier où les infrastructures de commerces , de transport, les postes de police, les stations services , les écoles et hôpitaux sont abandants. Le programme immobilier neuf des résidences AZUR est constitué de 155 logements et de 03 magasins. Le promoteur d’Azur vous donne la possibilité de négocier les tarifs de ses biens immobiliers.
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