12 Sep Société Générale prêt immobilier
Société Générale prêt immobilier
Société Générale prêt immobilier
Société Générale prêt immobilier : Le choix de l’organisme prêteur est très important dans la souscription d’un prêt immobilier. Certains organismes sont plus exigeants que d’autres en ce qui concerne les critères d’obtention du prêt immobilier et proposent des taux assez élevés. De plus, les types de prêts immobiliers peuvent parfois varier d’une banque à une autre. Il est donc important de bien se renseigner avant de choisir sa banque si l’on désire obtenir son prêt immobilier dans de bonnes conditions. Vous désirez souscrire à un crédit au sein de la banque Société Générale ? Allons donc à la découverte du prêt immobilier Société Générale.
Sommaire
Crédit immobilier Société Générale
Société Générale est l’une des banques les plus reconnues en France et dans plusieurs pays. Elle offre une multitude de services à ses clients afin de faciliter leur quotidien . Aussi , différentes solutions en matière de prêt immobilier sont offertes aux acquéreurs afin de leur permettre de financer leur projet immobilier. Ces solutions sont adaptées au profil de chaque emprunteur et à la nature du bien immobilier. En effet , Société Générale accompagne les acquéreurs en leur octroyant un prêt immobilier pour l’acquisition d’un bien immobilier. Il peut s’agir de l’achat d’une résidence secondaire , d’une résidence principale , d’une maison , d’une résidence locative ou des travaux de rénovation . Par ailleurs , pour obtenir un crédit immobilier dans cette banque , il faudra suivre un processus donné et répondre à certaines conditions. Il est donc conseillé de se faire accompagner par un professionnel afin d’augmenter ses chances d’obtention de crédit immobilier à Société Générale. Vous pouvez faire appel à votre courtier immobilier Fiduce. Fiduce accompagne les clients dans l’obtention de leur prêt au sein de la banque Société Générale. Il accompagne l’emprunteur dans chaque étape de son prêt.
Société Générale : les types de prêts immobiliers
Souscrire à un financement à la Société Générale , c’est bénéficier d’une variété de prêts immobiliers. Chaque type de crédit s’adapte aux besoins de l’emprunteur et à sa situation financière. Ainsi , nous avons :
- le prêt amortissable fixe destiné à l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien , d’une résidence principale ou secondaire avec ou sans travaux de rénovation. L’emprunteur rembourse des mensualités incluant les intérêts de la banque et une partie du capital;
- le prêt in fine relatif à un investissement locatif ( résidence locative , appartement locatif…). Les mensualités à rembourser pour ce type de prêt incluent seulement les intérêts d’emprunt . Le capital même sera totalement versé à l’échéance du prêt;
- le prêt relais permettant d’acheter un nouveau bien immobilier sans avoir vendu l’ancien. Il s’agit d’un prêt destiné aux propriétaires désirant faire un nouvel achat.Le prêt sera entièrement remboursé à la vente de l’ancien bien immobilier.
Il est important de choisir parmi ces prêts celui qui est adapté à votre profil afin de bénéficier d’un meilleur taux pour votre crédit immobilier. Société Générale met également à la disposition des emprunteurs les aides gouvernementales ou les prêts aidés . Ces types de prêts sont réservés pour les clients ayant un revenu modeste ou les primo-accédants. Nous pouvons citer entre autres : le prêt à Taux Zéro ( PTZ) , le prêt conventionné , le prêt à l’Accession Sociale ( PAS) et le crédit immobilier Banque Mutualiste ( BFM) pour les fonctionnaires. Ces différents types de prêts sont accordés sous conditions et seul dans le cas d’une résidence principale.
Taux prêt immobilier Société Générale
Société Générale est l’une des banques qui propose un meilleur taux de crédit immobilier en France. Souscrire à un emprunt dans cette banque , c’est obtenir son financement dans de meilleures conditions. Comme il est important de comparer les offres de plusieurs banques avant de souscrire au prêt , nous vous proposons d’analyser les taux de prêt immobilier que la Société Générale met à votre disposition. Ainsi , pour un prêt de 10 ans à Société Générale , le taux moyen appliqué à l’emprunt est de 1,55% et de 1,70 % pour un prêt de 15 ans. Dans le cas où vous désirez effectuer un emprunt sur une durée de 20 , vous pouvez bénéficier d’un taux moyen de 1,85% et de 2,00% pour un emprunt de 25 ans. Le pourcentage de ces taux peuvent diminuer en fonction de votre négociation , de la qualité de votre dossier de prêt , de votre profil , du type de projet etc…
La souscription d’un prêt immobilier à la Société Générale
Pour souscrire à un prêt immobilier à la Société Générale , il faudra suivre une étape donnée et remplir certaines conditions. Après la signature du compromis de vente , vous disposez normalement d’un délai pour obtenir un financement auprès d’un organisme bancaire. Si vous optez pour la Société Générale, il faudra établir un budget en amont. La définition du budget vous permet de faire votre prêt dans de bonnes conditions car vous aurez une idée sur vos propres moyens. Grâce au budget , vous aurez une idée sur les dépenses à faire pour vous préparer à l’avance. Après avoir établi votre budget , il est conseillé de faire une simulation de votre crédit immobilier. Société Générale met à la disposition de ses clients des simulateurs en ligne. Il suffit d’insérer certaines données comme le montant de vos revenus , votre âge etc… pour pouvoir déterminer votre capacité d’emprunt et le montant de vos mensualités à l’avance. Une simulation de votre prêt immobilier augmente vos chances de réussite. Après avoir simuler le crédit , vous devez constituer un dossier de demande de prêt immobilier à envoyer à la banque. Société Générale va ensuite étudier votre dossier et vous envoyer une réponse au bout de 15 jours. Vous n’avez pas à vous inquiéter sur le délai de traitement de votre dossier car la banque Société Générale fait de son mieux pour satisfaire ses clients à temps. Suite à la validation de votre dossier , la banque vous envoie une offre de prêt immobilier qui est valable pendant 30 jours et qui comporte les modalités du crédit . Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre et procéder à la signature. Vous pouvez procéder à une signature électronique selon ce que la banque vous exige. Après la signature de l’offre de prêt, Société Générale débloque les fonds quelques jours avant la signature de l’acte de vente chez le notaire.
Les conditions d’obtention d’un prêt immobilier à la banque Société Générale
Pour bénéficier des solutions de financement qu’offre la banque Société Générale , l’emprunteur se doit de répondre à certains critères importants. En effet , la banque accorde un prêt immobilier seulement après avoir étudié un certain nombre d’éléments. Il s’agit du profil de l’emprunteur , de son apport personnel , de sa capacité d’emprunt et de son taux d’endettement. Ce sont des critères qui définissent l’éligibilité de l’acquéreur à un crédit immobilier pour Société Générale. Il en est de même pour les autres banques. Ainsi , la Société Générale privilégie un type donné d’emprunteur , des emprunteurs ayant une situation stable pouvant leur permettre de rembourser le crédit. Pour cela , le client doit avoir une profession avec des revenus stables comme les fonctionnaires et les salariés en CDI par exemple. De plus , l’emprunteur doit disposer d’un apport personnel de 10% au moins. Un apport personnel important éblouit la banque et influence positivement le prêt immobilier. Une épargne personnelle vous aidera à constituer un apport personnel important.
En outre, la banque Société Générale prend en compte le type de projet immobilier être là localisation du bien à acheter. Ces deux éléments peuvent jouer sur le taux d’intérêt. Il est aussi important de ne pas exagérer dans le choix du bien immobilier car la banque étudie la capacité d’emprunt de son client. Si vous choisissez un bien immobilier dont le prix dépasse votre capacité d’emprunt, vous n’allez pas pouvoir obtenir un prêt à la Société Générale. Vous devez donc disposer d’une capacité d’emprunt assez élevé et ce en fonction du prix du bien immobilier. Le taux d’endettement exigé à la Société Générale est de 33% maximum. Si vous avez un taux d’endettement assez élevé et supérieur à 33% , il est conseillé de prendre encore du temps et d’effectuer un travail sur vous avant de faire la demande de prêt. Vos dettes non remboursées peuvent jouer sur le taux d’endettement, vous devez donc les rembourser ou faire un rachat avant de souscrire au prêt. Une autre condition pour obtenir un prêt immobilier à Société Générale est de constituer un dossier complet et solide. Le dossier de demande de prêt doit comporter :
vos deux derniers avis d’imposition
vos trois derniers bulletins de paie
vos trois derniers relevés bancaires
votre apport personnel
votre compromis de vente signé
L’assurance emprunteur à la Société Générale
Avant d’octroyer le crédit immobilier , la banque impose souvent la souscription à une assurance emprunteur. L’assurance emprunteur couvre l’emprunteur contre les risques de non remboursement du prêt immobilier. Le choix de l’assurance emprunteur influence beaucoup la décision de la banque Société Générale en ce qui concerne votre prêt . Elle exige souvent à ses clients de souscrire à l’assurance emprunteur qu’elle propose. Il s’agit de l’assurance DIT de la Société Générale qui couvre l’emprunteur en cas de décès , d’invalidité , d’incapacité temporaire , de perte totale et irréversible d’autonomie , de perte d’emploi etc.
Conclusion
Retenons que la banque Société Générale met différents types de prêt immobilier à la disposition des emprunteurs. Chaque type de prêt correspond au profil et au type de projet du client. De plus souscrire à un prêt immobilier à la Société Générale, c’est bénéficier d’un taux plus bas , d’une assurance emprunteur qui couvre le prêt et d’un délai de traitement rapide de son dossier. Tant que vous répondez aux critères exigés , le financement de votre projet est assuré.
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